О себе
Опыт 9 лет в жилой и коммерческой недвижимости: продажи, аренда, брокеридж и сопровождение сделок. Глубокая экспертиза в анализе рынков, ценообразовании и переговорах с собственниками и покупателями. Отлаживает полный цикл сделки: от оценки объекта и подготовки документов до регистрации в Росреестре и передачи ключей. Полезен работодателю как драйвер выручки и оборота, умеющий закрывать сложные кейсы и снижать юридические риски.
Ключевые достижения
- Закрыто 186 сделок купли-продажи и аренды за 5 лет с конверсией лидов 28%
- Годовой объём продаж на вторичном рынке — 540 млн ₽ при среднем чеке 9,6 млн ₽
- Сократил средний срок экспозиции объектов с 63 до 41 дня за счёт корректной оценки и таргета
- Добился снижения дисконта к стартовой цене с 7% до 4% по 32 объектам за полгода
- Сформировал пул из 24 эксклюзивных объектов, доля эксклюзивов в портфеле — 62%
- Нулевая судебная претензионка по 120 сделкам благодаря правовой проверке и ЭДО
Опыт работы
Ведущий специалист по недвижимости2021 — н.в.
ООО «Городская Площадь» — Москва
- Ведение сделок купли-продажи и аренды жилья и street retail: оценка, экспозиция, переговоры, авансы, ДКП, регистрация в Росреестре.
- Проверка правового статуса: ЕГРН, выписки ФГИС ЕГРН, КИ, архивные справки БТИ, согласия супруга, опека, маткапитал.
- Настройка лид-воронки в amoCRM, интеграция с ЦИАН и Авито; контроль SLA по ответам и встречам.
- Достигнут средний срок выхода на сделку 38 дней, доля эксклюзивов — 68%, оборот 210 млн ₽ в год.
Специалист по продаже недвижимости2017 — 2021
Группа компаний «Восход» — Москва
- Продажа вторичного жилья и апартаментов, организация показов, торг, подготовка ДКП и ипотечного блока с банками-партнёрами.
- Аналитика цен и конкурентов в IRN, DomClick, ЦИАН Pro; подготовка отчётов собственникам и корректировка стратегии экспозиции.
- Закрыто в среднем 3–4 сделки в месяц, средний дисконт удержан на уровне 5%.
Агент по аренде коммерческой недвижимости2014 — 2017
ООО «Технологии Роста» — Москва
- Брокеридж street retail и офисов до 500 м²: подбор, согласование ТУ, проверка назначения и обременений.
- Согласовано 46 договоров аренды с NNN-структурой и индексацией по ИПЦ.
Образование
Юриспруденция, гражданско-правовой профиль2010 — 2014
Российский государственный университет правосудия
Повышение квалификации
Сертификат РГР: Брокер по недвижимости2022
Российская Гильдия Риэлторов
Профессиональная область и навыки
Недвижимость и девелопмент, продажи и аренда
amoCRMЦИАН ProАвито НедвижимостьПравовая проверка ЕГРНИпотечный блокЭкспертная оценка объектаДоговоры ДКП и арендыPhotoshop для экспозицииЯзыки
- Русский — родной
- Английский — B1
Условия
Полная занятость · Гибридный график · Готов к редким командировкам · Доход от 180 000 ₽
Хобби