О себе
Опытный юрист по недвижимости с 9 годами практики в сделках с коммерческой и жилой недвижимостью, девелоперских проектах и сопровождении Due Diligence. Ведет правовую экспертизу объектов, согласования с Росреестром и органами градостроительства, претензионную и судебную работу по аренде и сервитутам. Полезен работодателю снижением юридических рисков в сделках, ускорением регистрации прав и возвратом денежных средств по спорам.
Ключевые достижения
- Провел правовой аудит 52 объектов (суммарно 218 тыс. м²) с выявлением 137 рисков, из которых 129 устранены до сделки
- Закрыл 34 сделки купли-продажи и аренды на сумму около 6,4 млрд ₽ без последующих оспариваний в течение 3 лет
- Сократил сроки госрегистрации прав по ДДУ и ипотеке с 12 до 7 рабочих дней через ЭДО Росреестра и МФЦ
- Выиграл 18 судебных споров по аренде и неосновательному обогащению на общую сумму 46 млн ₽
Опыт работы
Ведущий юрист по недвижимости2021 — н.в.
ООО «Группа Девелтериум» — Москва
- Сопровождение сделок купли-продажи, аренды и залога коммерческих помещений и ЗУ, подготовка SPA, NDA, опционов и обеспечительных мер
- Организация юридического Due Diligence: ЕГРН, ППКР, ПЗЗ, ГПЗУ, градрегламенты, сервитуты, обременения, анализ договоров аренды и ТУ
- Взаимодействие с Росреестром и МФЦ: электронная подача, исправление кадастровых ошибок, регистрация ипотеки и ДДУ, сопровождение РВЭ и ЗОС
- Судебная практика по аренде, самовольным постройкам и землепользованию, возврат 23 млн ₽ за 2022–2024 через иски и мировые соглашения
Юрист по недвижимости2017 — 2021
ГК «Восход Капитал» — Санкт-Петербург
- Подготовка и согласование договоров аренды ТЦ и street-retail, расчёт арендных каникул, индексаций, SLA по эксплуатации
- Сопровождение межевания и кадастровых работ, техпланы, акты обследования, исправление реестровых ошибок и уточнение границ в ЕГРН
- Претензионная работа с арендаторами, досудебные урегулирования и взыскания, участие в делах А40 и А56
Образование
Юриспруденция гражданско-правовой профиль2010 — 2014
Российский государственный университет правосудия
Повышение квалификации
Правовая экспертиза объектов недвижимости и сделки2022
Институт развития строительной отрасли
Профессиональная область и навыки
Юриспруденция недвижимость и девелопмент
Due DiligenceДоговоры арендыРегистрация прав ЕГРНКадастровые спорыГрадостроительный кодексАрбитражный процессЭЦП и РосреестрLexema ConsultantPlusЯзыки
- Русский — родной
- Английский — B1
Условия
Полная занятость · Полный день · Готов к командировкам · 220 000 ₽ на руки
Хобби