О себе
Опыт 9 лет в загородной недвижимости: коттеджные поселки, участки ИЖС и ДНП, дома под ключ. Экспертиза в подборе локаций, юридическом дью-дилижансе, переговорах и управлении сделками по купле-продаже и аренде. Знает законы 217-ФЗ, 218-ФЗ, ПЗЗ и ГПЗУ, работает с межеванием и переводом статусов земель. Полезен как драйвер продаж премиум и комфорт-сегмента, снижает риски сделок и ускоряет цикл с привлечением ипотеки и субсидий застройщика.
Ключевые достижения
- Закрыл 64 сделки купли-продажи домов и участков за 2023 год со средним сроком экспозиции 43 дня
- Привлек ипотеку с господдержкой и сельскую ипотеку для 28 клиентов, снизив среднюю ставку на 2,1 п.п.
- Сформировал портфель 112 объектов в 4 районах МО, обеспечив ликвидность и среднюю маржу 7%
- Провел 37 юридических экспертиз по 218-ФЗ и ЕГРН без оспоренных сделок и претензий
Опыт работы
Ведущий специалист по загородной недвижимости2021 — н.в.
ООО «Горизонт Девелопмент» — Москва
- Продажа домов и участков в ИЖС, СНТ и ДНП, ведение сделок от экспозиции до регистрации права в ЕГРН.
- Проверка правоустанавливающих документов, выписки ЕГРН, категория и ВРИ, сервитуты, градостроительные ограничения ПЗЗ.
- Переговоры с застройщиками и подрядчиками, согласование договоров подряда и ДКП, сопровождение ипотеки и маткапитала.
- Аналитика локаций и ценообразование: мониторинг ОКС, подведение коммуникаций, транспортная доступность, рынок аналогов в ЦИАН Pro.
Специалист по продажам загородной недвижимости2017 — 2021
Группа компаний «Восход» — Красногорск
- Экспозиция участков и домов в коттеджных поселках, проведение показов, торг, авансирование и бронь.
- Юрпроверка: межевой план, кадастровые номера, ГПЗУ, ТУ на электричество и газ, подготовка к сделке в МФЦ.
- Запуск digital-воронки: лидогенерация из ЦИАН Pro, Домклик, Авито Недвижимость, таргет в VK Ads.
Риэлтор по загородной недвижимости2014 — 2017
ООО «Терра Капитал» — Химки
- Подбор локаций и объектов, фото- и видеоконтент, организация показов и сопровождение сделок.
- Работа с договорами задатка, ДКП, актами приема-передачи и регистрацией через Росреестр.
Образование
Земельно-имущественные отношения2010 — 2014
Российский государственный социальный университет
Повышение квалификации
Риэлтор по загородной недвижимости2022
Метриум Академия
Профессиональная область и навыки
Загородная недвижимость продажа и сопровождение
ЦИАН ProАвито НедвижимостьДомкликЕГРН и выпискиПЗЗ и ГПЗУИпотека сельскаяЭлектронная регистрацияПереговоры торгЯзыки
- Русский — родной
- Английский — B1
Условия
Полная занятость · Гибкий график · Готов к разовым командировкам · Доход от 180 000 ₽
Хобби